Ce este o Procură?

Procura este un act juridic prin care o persoană (mandantul) împuternicește o altă persoană (mandatarul) să încheie anumite acte juridice în numele său.

Caracteristicile procurei:

  1. Act juridic unilateral: Este semnată doar de mandant (persoana care împuternicește).
  2. Nu necesită prezența mandatarului la notariat: Mandatarul nu trebuie să fie prezent când se întocmește procura.
  3. Enumerare specifică: Procura trebuie să detalieze actele juridice pe care mandatarul le va încheia în numele mandantului.

Acte necesare pentru întocmirea unei procuri

Pentru întocmirea unei procuri, sunt necesare următoarele documente:

  1. Actul de identitate al mandantului (original)
  2. Copia actului de identitate al mandatarului sau datele de identificare ale acestuia

Documente suplimentare pentru anumite tipuri de procuri:

Pentru procurile ce implică încheierea unor acte de dispoziție (de exemplu, procurile de vânzare, de cumpărare, de constituire a unui drept real asupra unui imobil), notarul public poate solicita și alte documente specifice.

Tipuri de procuri

Procura vanzare imobil

Intrucât contractul de vanzare/cumparare al unui imobil se încheie în mod obligatoriu în forma autentica, procura data pentru vanzarea/ sau pentru cumpararea unui imobil trebuie să aibă aceeasi formă, și anume forma autentica. Este ceea ce în drept se numeste principiul simetriei de formă –  art. 2013 alin. 2 Cod civil 

ACTE NECESARE PROCURA VANZARE IMOBIL:
  • actul de identitate al proprietarului imobilului
  • copie de pe actul de identitate al persoanei împuternicite  să vândă imobilul
  • actul de proprietate al imobilului,
  • dacă imobilul este întabulat se va prezenta cadastrul şi încheierea de intabulare;
 

 

Procura cumparare imobil

Intrucât contractul de vanzare/cumparare al unui imobil se încheie în mod obligatoriu în forma autentica, procura data pentru vanzarea/ sau pentru cumpararea unui imobil trebuie să aibă aceeasi formă, și anume forma autentica. Este ceea ce în drept se numeste principiul simetriei de formă – art. 2013 alin. 2 Cod civil 

ONORARIU PROCURA CUMPĂRARE IMOBIL

Potrivit Ordinului Ministrului Justiției  nr. 46/C din 6 ianuarie 2011 pentru aprobarea Normelor privind tarifele de onorarii pentru serviciile prestate de notarii publici,

Tariful minim care poate fi perceput de notarul public pentru autentificarea unei procuri de cumparare a unui imobil este

  • 70 lei pentru primul exemplar și
  • 20 lei pentru fiecare exemplar suplimentar.
  • 10 lei tarif de înscriere a procurii în Registrul Național de Evidență a Procurilor și revocărilor acestora.

Acest tarif poate fi majorat în fuctie de complexitatea actului, numărul de exemplare solicitate și nu contine TVA.

Procura administrare imobil

Procura de administrare a unui imobil este documentul prin care proprietarul unui imobil (mandantul) desemnează o altă persoană (mandatarul) să efectueze acte de administrare și conservare în legătură cu acel imobil.

Exemple de acte pe care mandatarul le poate încheia:

  • Contracte de închiriere
  • Contracte de arendare
  • Contracte de furnizare a energiei electrice
  • Contracte de asigurare a imobilului
  • Plăți de taxe și impozite aferente imobilului

Important: Această procură nu permite mandatarului să vândă sau să dispună în alt mod de imobil. Pentru astfel de acțiuni este necesară o procură specială.

Acte necesare pentru întocmirea unei procuri de administrare a unui imobil

Pentru întocmirea unei procuri de administrare a unui imobil, sunt necesare următoarele documente:

  1. Actul de identitate al proprietarului imobilului (mandantul)
  2. Actul de proprietate al imobilului (de exemplu, contract de vânzare, hotărâre judecătorească, certificat de moștenitor, act de adjudecare etc.)
  3. Copia actului de identitate a persoanei împuternicite (mandatarul)
Procura inmatriculare Auto

Prin această procură, proprietarul unui autovehicul împuternicește o altă persoană să se ocupe de toate formalitățile necesare pentru înmatricularea acestuia.

Acte necesare pentru întocmirea unei procuri de înmatriculare

Pentru a întocmi o procură pentru înmatricularea unui autovehicul, sunt necesare următoarele documente:

  1. Actul de identitate al proprietarului autovehiculului (mandantul)
  2. Copia cărții de identitate a persoanei împuternicite (mandatarul) sau datele de identificare ale acesteia
  3. Talonul și cartea de identitate a vehiculului
  4. Factura sau contractul de vânzare-cumpărare al autovehiculului
  5. Pentru persoanele juridice, se vor solicita și actele societății, cum ar fi:
    • Codul unic de identificare (CUI) sau Codul de identificare fiscală (CIF)
    • Actul constitutiv
    • Hotărârea Adunării Generale a Acționarilor (AGA), dacă este cazul
Procura pentru dezbaterea succesiunii

Acest tip de procură este utilizat atunci când moștenitorul nu se poate prezenta personal la dezbaterea succesiunii la notar, fie din cauza faptului că locuiește în străinătate sau într-o altă localitate decât cea în care se desfășoară succesiunea.

Acte necesare pentru întocmirea unei procuri pentru dezbaterea succesiunii

Pentru a întocmi o procură pentru dezbaterea succesiunii, sunt necesare următoarele documente:

  1. Actul de identitate al succesibilului care face împuternicirea (mandantul)
  2. Certificatul de deces al defunctului
  3. Actele de stare civilă care dovedesc legătura de rudenie cu defunctul
  4. Copia actului de identitate a mandatarului (persoana împuternicită)
Procura semnatura electronica

Acest tip de procură permite mandantului să împuternicească mandatarul să îl reprezinte în fața Direcției Generale a Finanțelor Publice competente din cadrul Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF). Mandatarul va putea semna și depune declarațiile fiscale online, utilizând un certificat digital calificat.

Acte necesare pentru întocmirea unei procuri pentru depunerea declarațiilor fiscale online

Pentru a întocmi o procură în acest scop, sunt necesare următoarele documente:

  1. Cartea de identitate a administratorului societății sau a persoanei fizice autorizate (PFA)
  2. Copia cărții de identitate a persoanei împuternicite să depună declarațiile online
  3. Certificatul de înregistrare fiscală al societății sau persoanei fizice autorizate (CUI-ul)
  4. Certificat constatator – acesta poate fi obținut și la notariat prin aplicația RECOM Online
  5. Actul constitutiv al societății
 
 
4o
Procura ridicare pasaport

Acest tip de procură permite mandantului să împuternicească o altă persoană pentru a ridica pașaportul de la serviciul public comunitar abilitat. Este important de menționat că procura se referă doar la ridicarea pașaportului, nu și la depunerea actelor necesare eliberării acestuia.

Acte necesare pentru întocmirea unei procuri pentru ridicarea pașaportului

Pentru a întocmi această procură, sunt necesare următoarele documente:

  1. Actul de identitate al persoanei care face împuternicirea (mandantul)
  2. Copia actului de identitate al persoanei împuternicite (mandatarul)
Procura eliberare pasaport minor

Atunci când unul dintre părinți nu poate să se prezinte în fața funcționarului de la serviciul de pașapoarte pentru depunerea cererii de eliberare a pașaportului pentru copilul lor minor, acesta poate împuternici celălalt părinte să facă acest lucru. De asemenea, ambii părinți pot împuternici o terță persoană pentru a depune cererea în numele copilului lor minor, care nu a împlinit vârsta de 14 ani.

Acte necesare pentru întocmirea unei procuri pentru depunerea cererii de eliberare a pașaportului pentru copilul minor

Pentru întocmirea acestei procuri, sunt necesare următoarele documente:

  1. Actul de identitate al părintelui/părinților
  2. Copia actului de identitate al persoanei împuternicite
  3. Certificatul de naștere al minorului

Ai nevoie de o procura? Programeaza-te la notar!

    Divort
    Ce este mostenirea
    To Top
    Call Now Button