Contractul de donatie
Potrivit art. 985 din Codul Civil, donația este contractul prin care, cu intenția de a gratifica, o parte, numită donator, dispune în mod irevocabil de un bun în favoarea celeilalte părți, numită donatar. Conform art. 1011 din Codul Civil, donația se încheie prin înscris autentic, sub sancțiunea nulității absolute.
Acte necesare pentru încheierea unui contract de donatie:
- Acte de identitate: Buletin/carte de identitate pentru cetățenii români, carte de rezidență sau pașaport pentru cetățenii UE și SEE, pașaport/permis de ședere pentru cetățenii străini.
- Certificat de căsătorie și convenție matrimonială (dacă este cazul).
- Procură autentică (dacă una dintre părți este reprezentată prin mandatar).
- Înscrisuri care atestă dreptul de proprietate al donatorului asupra bunului donat (contracte de vânzare, schimb, donație, întreținere, hotărâri judecătorești, autorizații de construire, certificate de moștenitor etc.).
- Documentația cadastrală a imobilului.
- Încheierea de întabulare a imobilului.
- Certificat de atestare fiscală emis pe numele donatorului, atestând plata la zi a impozitului pe imobil.
- Adeverință de la asociația de proprietari privind plata la zi a cotelor de contribuție.
- Ultimele facturi de utilități și dovada plății acestora.
În funcție de particularitățile fiecărui contract, pot fi necesare și alte documente suplimentare.