Contractul de vanzare
Contractul de vânzare este actul prin care vânzătorul transferă sau se obligă să transfere cumpărătorului proprietatea unui bun în schimbul unui preț. Acesta poate include, de asemenea, transmiterea unui dezmembrământ al dreptului de proprietate sau orice alt drept.
Acte necesare pentru încheierea unui contract de vânzare:
- Acte de identitate: Buletin/carte de identitate pentru cetățenii români, carte de rezidență sau pașaport pentru cetățenii UE și SEE, pașaport/permis de ședere pentru cetățenii străini.
- Certificat de căsătorie și convenție matrimonială (dacă este cazul).
- Documente ale persoanelor juridice: Actul constitutiv al societății, CUI/CIF, certificat constatator, decizia asociatului unic/hotărârea adunării generale a asociaților cu privire la vânzare.
- Procură în formă autentică (dacă este cazul).
- Certificat de atestare fiscală pentru vânzare eliberat de direcția de taxe și impozite.
- Adeverință de la asociația de proprietari privind plata la zi a cotelor de contribuție.
- Ultimele facturi de utilități și dovada plății acestora.
- Certificat de performanță energetică a imobilului.
Pentru terenuri arabile:
- Adeverință de la Primărie că terenul nu este arendat.
- Avize specifice în cazul terenurilor arabile extravilane, conform Legii 17/2014.